675 Route de Toulon 83400 Hyères
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2683E1763750Y
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 514 – 157 908 €
Soit4 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 47 Rte De La Crau (Rd 554) 83400 Hyères | Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 |
| 06/10/2025 | 815 Rte De Toulon 83400 Hyères | Appartement | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| 11/07/2025 | 761 Rte De Toulon 83400 Hyères | Maison | 70 m² | 244 000 € | 3 486 |
| 25/06/2025 | 47 Rte De La Crau (Rd 554) 83400 Hyères | Appartement | 51 m² | 229 250 € | 4 495 |
| 25/06/2025 | 881 Rte De Toulon 83400 Hyères | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 25/06/2025 | 881 Rte De Toulon 83400 Hyères | Appartement | 65 m² | 400 000 € | 6 154 |
| 16/06/2025 | 815 Rte De Toulon 83400 Hyères | Appartement | 92 m² | 370 500 € | 4 027 |
| 12/06/2025 | 49 Rue Des Fleurs 83400 Hyères | Appartement | 57 m² | 285 100 € | 5 002 |
| 23/04/2025 | 441 Rte De Toulon 83400 Hyères | Appartement | 85 m² | 391 000 € | 4 600 |
| 23/04/2025 | 441 Rte De Toulon 83400 Hyères | Appartement | 42 m² | 391 000 € | 9 310 |
| 05/11/2024 | 37 Rte De La Crau (Rd 554) 83400 Hyères | Appartement | 98 m² | 363 800 € | 3 712 |
| 13/09/2024 | 720 Rte De Toulon 83400 Hyères | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 01/03/2024 | 49 Rue Des Fleurs 83400 Hyères | Appartement | 84 m² | 425 300 € | 5 063 |
| 27/06/2023 | 720 Rte De Toulon 83400 Hyères | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 27/03/2023 | 704 Rte De Toulon 83400 Hyères | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |