Les Terres Blanches 83570 Carcès
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2683E1774948Q
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1970
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 343 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carcès (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 313 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 185 – 298 391 €
Soit2 875 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 6211 Cougournier 83570 Carcès | Maison | 101 m² | 296 000 € | 2 931 |
| 27/02/2024 | 6065 La Pie Qui Chante 83570 Carcès | Maison | 122 m² | 488 000 € | 4 000 |
| 24/11/2023 | 6587 La Pie Qui Chante 83570 Carcès | Maison | 84 m² | 320 500 € | 3 815 |