861 Chemin de Tras Barry 83580 Gassin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2683E1775084W
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface236 m²
Construction1948-1974
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 616 102 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation2 503 087 – 2 938 406 €
Soit11 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1434 Rte De La Berle 83580 Gassin | Maison | 76 m² | 9 000 000 € | 118 421 |
| 11/12/2025 | 1434 Rte De La Berle 83580 Gassin | Maison | 330 m² | 9 000 000 € | 27 273 |
| 11/12/2025 | 1434 Rte De La Berle 83580 Gassin | Maison | 41 m² | 9 000 000 € | 219 512 |