50 avenue esprit armando 83500 La Seyne-sur-Mer
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2683E1780687J
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 382 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Seyne-sur-Mer (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 779 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 618 – 457 377 €
Soit4 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 18/12/2025 | 33 Imp Versailles 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 109 000 € | 3 114 |
| 18/12/2025 | 248 Montee Jean Giono 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 17/12/2025 | 33 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 250 000 € | 5 102 |
| 16/12/2025 | 49 Che Des Mouisseques Vc 154 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 143 000 € | 3 972 |
| 11/12/2025 | 69 Imp Versailles 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 04/12/2025 | 104 Che Pes 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 28/11/2025 | 460 Montee Jean Giono 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 24/11/2025 | 153 Che Des Roses 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| 10/11/2025 | 49 Che Des Mouisseques Vc 154 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 06/11/2025 | 82 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |
| 04/11/2025 | 24 Rue Du Docteur Marthe Condat 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 209 000 € | 3 371 |
| 31/10/2025 | 48 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 29/10/2025 | 68 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 42 m² | 263 800 € | 6 281 |
| 17/10/2025 | 42 Montee Jean Giono 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |