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37 Avenue IMER 83370 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2683E1784445X

C énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1978-1982
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement042 m²DB19653
07/09/2026appartement046 m²CB17353
11/03/2026appartement025 m²CA13318
10/07/2025appartement051 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 262 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 961 – 125 563 €
Soit4 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251048 Bd Honore De Balzac 83370 FréjusAppartement22 m²125 000 €5 682
02/12/2025921 Bd Honore De Balzac 83370 FréjusAppartement69 m²319 000 €4 623
22/09/2025352 Av Guy De Maupassant 83370 FréjusAppartement18 m²393 660 €21 870
22/09/2025352 Av Guy De Maupassant 83370 FréjusAppartement62 m²393 660 €6 349
19/09/2025120 Av Claude Debussy 83370 FréjusAppartement75 m²285 000 €3 800
18/09/2025921 Bd Honore De Balzac 83370 FréjusAppartement70 m²378 000 €5 400
08/09/2025615 Av Troyon 83370 FréjusMaison212 m²1 025 000 €4 835
02/09/202511 Pl Georges Brun 83370 FréjusMaison105 m²490 000 €4 667
17/07/2025921 Bd Honore De Balzac 83370 FréjusAppartement69 m²255 500 €3 703
30/06/2025242 Av Claude Debussy 83370 FréjusMaison82 m²480 000 €5 854
30/06/2025242 Av Claude Debussy 83370 FréjusAppartement27 m²480 000 €17 778
13/06/2025167 Av Imer 83370 FréjusAppartement33 m²215 000 €6 515
16/05/2025921 Bd Honore De Balzac 83370 FréjusAppartement69 m²352 000 €5 101
14/05/2025196 Av Claude Debussy 83370 FréjusMaison64 m²355 000 €5 547
29/04/202569 Av Troyon 83370 FréjusMaison165 m²671 000 €4 067