Avenue Chantilly 83580 Gassin

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2683E1808367Z

C énergie C GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface209 m²

Construction1948-1974

Consommation141 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 458 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 324 067 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation2 138 142 – 2 509 993 €

Soit11 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	4 All Des Pins Bouans 83580 Gassin	Maison	150 m²	2 354 114 €	15 694
12/11/2025	6 Av Carnoustie 83580 Gassin	Maison	150 m²	2 323 000 €	15 487
28/08/2025	60 A Av Augusta 83580 Gassin	Maison	153 m²	2 750 000 €	17 974
25/07/2025	1 Av Du Val De Bois 83580 Gassin	Maison	209 m²	3 219 500 €	15 404
07/07/2025	45 Bd De Provence 83580 Gassin	Maison	82 m²	1 269 000 €	15 476
28/02/2025	17 Av Du Val De Bois 83580 Gassin	Maison	148 m²	1 600 000 €	10 811
15/10/2024	5 Av Augusta 83580 Gassin	Maison	111 m²	1 518 200 €	13 677
04/10/2024	27 Av Augusta 83580 Gassin	Maison	86 m²	1 160 000 €	13 488
16/01/2024	9 Av De Chantilly 83580 Gassin	Maison	153 m²	2 760 000 €	18 039
29/12/2023	4 Av Paul Verlaine 83580 Gassin	Maison	273 m²	2 500 000 €	9 158
17/11/2023	34 Av Augusta 83580 Gassin	Maison	86 m²	875 000 €	10 174
08/11/2023	8 Av Paul Verlaine 83580 Gassin	Maison	265 m²	7 469 500 €	28 187
26/10/2023	24 Golf De Gassin 83580 Gassin	Maison	143 m²	3 330 000 €	23 287
29/09/2023	70 Av De Chantilly 83580 Gassin	Maison	117 m²	1 400 000 €	11 966
28/09/2023	20 Av Augusta 83580 Gassin	Maison	87 m²	1 150 000 €	13 218