Signal Vente

387 Boulevard du Ponant 83700 Saint-Raphaël

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2683E1812611F

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1971
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 834 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Saint-Raphaël (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen842 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation674 467 – 791 766 €
Soit5 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025643 Rue Des Mouettes 83700 Saint-RaphaëlAppartement75 m²335 000 €4 467
22/12/20251319 Bd Jean Moulin 83700 Saint-RaphaëlAppartement50 m²220 000 €4 400
19/12/20251100 Rue Des Mouettes 83700 Saint-RaphaëlMaison93 m²429 400 €4 617
16/12/202529 All Des Puffins 83700 Saint-RaphaëlMaison84 m²319 000 €3 798
09/12/2025643 Rue Des Mouettes 83700 Saint-RaphaëlAppartement42 m²195 000 €4 643
03/11/2025643 Rue Des Mouettes 83700 Saint-RaphaëlAppartement65 m²328 600 €5 055
21/10/202565 Imp Du Labbe 83700 Saint-RaphaëlMaison84 m²385 000 €4 583
03/10/2025643 Rue Des Mouettes 83700 Saint-RaphaëlAppartement49 m²250 000 €5 102
02/10/20251147 Rue Des Mouettes 83700 Saint-RaphaëlMaison84 m²392 000 €4 667
25/09/2025775 Bd Jean Moulin 83700 Saint-RaphaëlAppartement65 m²200 000 €3 077
11/09/2025258 All Des Resistants 83700 Saint-RaphaëlAppartement75 m²241 300 €3 217
29/08/202511 All Des Mergules 83700 Saint-RaphaëlMaison72 m²341 000 €4 736
22/07/2025775 Bd Jean Moulin 83700 Saint-RaphaëlAppartement33 m²150 000 €4 545
15/07/2025775 Bd Jean Moulin 83700 Saint-RaphaëlAppartement33 m²130 000 €3 939
03/07/20251319 Bd Jean Moulin 83700 Saint-RaphaëlAppartement35 m²1 050 000 €30 000