480 Chemin des Clèdes 83340 Flassans-sur-Issole
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2683E1820392M
G énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation516 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Flassans-sur-Issole (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 179 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 101 – 94 032 €
Soit2 607 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6054 Le Portal 83340 Flassans-sur-Issole | Maison | 104 m² | 308 650 € | 2 968 |
| 15/04/2025 | 350 Che Des Cledes 83340 Flassans-sur-Issole | Maison | 78 m² | 357 733 € | 4 586 |
| 27/01/2025 | 342 Rue Jules Ferry 83340 Flassans-sur-Issole | Maison | 85 m² | 281 000 € | 3 306 |