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Les Terrasses de Sylvabelles 83420 La Croix-Valmer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2683E1833747D

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1983-1988
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement032 m²DB24033
30/11/2025appartement027 m²CB20428
30/11/2025appartement023 m²DB26218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 942 €/m² à La Croix-Valmer (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 291 – 159 994 €
Soit6 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258145 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerAppartement26 m²197 250 €7 587
24/06/20258145 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerAppartement35 m²284 465 €8 128
17/03/20258145 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerAppartement22 m²197 000 €8 955
10/01/20258145 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerAppartement26 m²235 060 €9 041
28/08/20241 Lot Plein Ciel 83420 La Croix-ValmerMaison86 m²530 000 €6 163
08/07/20242106 Bd Du Littoral 83420 La Croix-ValmerMaison129 m²4 100 000 €31 783
02/07/20248145 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerAppartement35 m²318 000 €9 086
25/06/20246627 Cavaliere 83420 La Croix-ValmerMaison76 m²1 209 135 €15 910
02/05/20248145 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerAppartement26 m²190 476 €7 326
04/03/20246 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerMaison160 m²1 195 000 €7 469
15/02/20248145 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerAppartement26 m²220 000 €8 462
07/02/20248145 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerAppartement22 m²193 800 €8 809
19/01/20248145 Res Terrasses De Sylvabell 83420 La Croix-ValmerAppartement26 m²185 450 €7 133