70 avenue faidherbe 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2683E1839883D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 394 – 202 375 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 326 000 € | 9 056 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 326 000 € | 9 314 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 326 000 € | 11 643 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 326 000 € | 8 359 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 326 000 € | 10 867 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Louis Verlaque 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 28/11/2025 | 158 Bd Etienne Peyre 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 159 000 € | 3 058 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Gambetta 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 77 900 € | 2 050 |
| 27/11/2025 | 69 Av Gambetta 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 20/11/2025 | 26 Rue Victor Hugo 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 21 m² | 35 000 € | 1 667 |
| 07/11/2025 | 81 Rue Maurice Ravel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Denfert Rochereau 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 82 000 € | 2 103 |
| 20/10/2025 | 32 Rue Jean Louis Mabily 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 55 m² | 270 750 € | 4 923 |
| 16/10/2025 | 65 Av Gambetta 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 09/10/2025 | 35 Av Gambetta 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 375 000 € | 7 075 |