3 Traverse Michelet 83400 Hyères
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2683E1903059Z
F énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1900
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 426 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen924 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation739 785 – 868 443 €
Soit5 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Michelet 83400 Hyères | Appartement | 49 m² | 245 650 € | 5 013 |
| 22/12/2025 | 18 Rue Leon Gautier 83400 Hyères | Appartement | 54 m² | 1 100 000 € | 20 370 |
| 22/12/2025 | 18 Rue Leon Gautier 83400 Hyères | Appartement | 44 m² | 1 100 000 € | 25 000 |
| 22/12/2025 | 18 Rue Leon Gautier 83400 Hyères | Appartement | 40 m² | 1 100 000 € | 27 500 |
| 22/12/2025 | 18 Rue Leon Gautier 83400 Hyères | Appartement | 52 m² | 1 100 000 € | 21 154 |
| 19/12/2025 | 956 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 73 m² | 255 000 € | 3 493 |
| 18/12/2025 | 61 Av Gambetta 83400 Hyères | Appartement | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Michelet 83400 Hyères | Appartement | 52 m² | 225 000 € | 4 327 |
| 10/12/2025 | 9 Av Du Huit Mai 83400 Hyères | Appartement | 65 m² | 370 000 € | 5 692 |
| 09/12/2025 | 20 Rue Michelet 83400 Hyères | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Jean Aicard 83400 Hyères | Appartement | 68 m² | 282 500 € | 4 154 |
| 24/11/2025 | 1 Av Andree De David Beauregard 83400 Hyères | Appartement | 143 m² | 685 000 € | 4 790 |
| 18/11/2025 | 11 Av Du Huit Mai 83400 Hyères | Appartement | 76 m² | 166 000 € | 2 184 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Michelet 83400 Hyères | Appartement | 48 m² | 73 500 € | 1 531 |
| 10/11/2025 | 46 Av Gambetta 83400 Hyères | Appartement | 70 m² | 280 700 € | 4 010 |