152 Impasse des Narcisses 83400 Hyères
Maison · étage 2 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2683E1906028E
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface128 m²
Construction1900
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 669 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen803 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation606 320 – 711 767 €
Soit5 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 61 m² | 315 150 € | 5 166 |
| 28/05/2025 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 55 m² | 208 300 € | 3 787 |
| 28/05/2025 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 48 m² | 208 300 € | 4 340 |
| 29/04/2025 | 151 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 70 m² | 920 000 € | 13 143 |
| 29/04/2025 | 151 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 90 m² | 920 000 € | 10 222 |
| 29/04/2025 | 151 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 63 m² | 920 000 € | 14 603 |
| 27/03/2025 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 56 m² | 333 600 € | 5 957 |
| 28/11/2024 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 56 m² | 310 000 € | 5 536 |
| 26/03/2024 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 54 m² | 299 600 € | 5 548 |
| 01/08/2023 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 44 m² | 252 000 € | 5 727 |
| 25/05/2023 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 62 m² | 314 700 € | 5 076 |
| 27/09/2022 | 886 Che De La Verlaque 83400 Hyères | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 |
| 03/02/2022 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 05/11/2021 | 205 Av Jean Moulin 83400 Hyères | Appartement | 60 m² | 278 350 € | 4 639 |