108 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2683E1907049L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1983-1988
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen648 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation596 496 – 700 234 €
Soit3 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 B Lot Les Genets 2 83780 Flayosc | Maison | 117 m² | 325 000 € | 2 778 |
| 23/09/2025 | 8 Lot Les Genets 1 83780 Flayosc | Maison | 83 m² | 417 590 € | 5 031 |
| 05/06/2025 | 66 Chem Du Gineste 83780 Flayosc | Maison | 94 m² | 345 000 € | 3 670 |
| 19/03/2025 | 2 Lot Les Genets 1 83780 Flayosc | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 14/03/2025 | 452 Rte Des Plans Le Villard 83780 Flayosc | Maison | 84 m² | 345 000 € | 4 107 |
| 19/12/2024 | 279 Rte Des Plans Le Villard 83780 Flayosc | Appartement | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 19/12/2024 | 279 Rte Des Plans Le Villard 83780 Flayosc | Appartement | 77 m² | 330 000 € | 4 286 |
| 04/10/2024 | 45 Chem Du Gineste 83780 Flayosc | Maison | 78 m² | 292 000 € | 3 744 |
| 16/09/2024 | 323 Chem De La Gardete 83780 Flayosc | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 30/07/2024 | 9 Mte Du Gineste Septentrional 83780 Flayosc | Maison | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 23/07/2024 | 7 Lot Les Genets 2 83780 Flayosc | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 07/05/2024 | 167 Chem De La Gardete 83780 Flayosc | Maison | 147 m² | 430 000 € | 2 925 |
| 19/03/2024 | 136 Chem Du Gineste 83780 Flayosc | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 12/02/2024 | 1 Lot Les Genets 1 83780 Flayosc | Maison | 121 m² | 355 000 € | 2 934 |