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46 Rue Marcel Pagnol 83460 Les Arcs

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2683E1908564S

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1983-1988
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Les Arcs (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 872 – 442 416 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202534 Rue Marcel Pagnol 83460 Les ArcsMaison94 m²335 000 €3 564
25/09/20257 Saint Pierre 83460 Les ArcsMaison95 m²323 000 €3 400
29/08/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement50 m²185 000 €3 700
30/07/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²178 000 €3 017
24/07/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement50 m²208 000 €4 160
25/06/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²258 500 €4 381
10/03/202510 Lot Les Laurons 83460 Les ArcsMaison100 m²340 000 €3 400
28/02/2025200 Chem Saint Pierre 83460 Les ArcsMaison99 m²420 000 €4 242
25/02/2025209 A Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement66 m²197 400 €2 991
13/12/2024209 B Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement64 m²190 708 €2 980
12/12/202429 Rue Vincent Scotto 83460 Les ArcsMaison100 m²368 000 €3 680
22/11/202425 Rue Vincent Scotto 83460 Les ArcsMaison120 m²515 000 €4 292
17/10/202438 Imp Alphonse Daudet 83460 Les ArcsMaison116 m²320 000 €2 759
19/07/2024420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²245 000 €4 153
23/05/2024107 Rue Vincent Scotto 83460 Les ArcsMaison90 m²295 000 €3 278