323 Avenue du Deuxième Spahis 83110 Sanary-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2683E1932081F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | immeuble | 0 | 1 740 m² | D | D | 151 | 17 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 624 €/m² à Sanary-sur-Mer (437 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 236 Av De L Ensoleillade 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 184 000 € | 6 133 |
| 23/12/2025 | 369 Rue General Rose 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 74 m² | 780 000 € | 10 541 |
| 23/12/2025 | 115 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 11/12/2025 | 222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 396 000 € | 5 657 |
| 04/12/2025 | 51 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 264 000 € | 8 516 |
| 04/12/2025 | 9001 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 85 m² | 560 000 € | 6 588 |
| 28/11/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 80 m² | 283 000 € | 3 538 |
| 28/11/2025 | 98 Imp Henri Dunant 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 266 000 € | 6 488 |
| 31/10/2025 | 75 Av Mal Leclerc 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 480 000 € | 7 742 |
| 27/10/2025 | 391 Che De L Huide 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 85 m² | 590 705 € | 6 949 |
| 08/10/2025 | 222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 71 m² | 162 000 € | 2 282 |
| 06/10/2025 | 56 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 12/09/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 73 m² | 197 500 € | 2 705 |
| 12/09/2025 | 111 Rue Jean Carbone 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 11/09/2025 | 15 Av Joseph Soleillet 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 392 900 € | 7 704 |