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50 Allée des Géraniums 83570 Carcès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2683E1935191V

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1970
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Carcès (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 718 – 293 147 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Hoche 83570 CarcèsAppartement30 m²45 000 €1 500
02/12/20259 Rue Hoche 83570 CarcèsMaison100 m²134 000 €1 340
12/09/202524 All Des Petunias 83570 CarcèsMaison60 m²255 000 €4 250
31/07/20255616 Les Escarrants 83570 CarcèsMaison146 m²465 000 €3 185
31/07/202537 All Des Roses 83570 CarcèsMaison46 m²170 000 €3 696
03/07/20259000 La Rouviere 83570 CarcèsMaison120 m²45 030 €375
13/06/20258 Rte Du Stade 83570 CarcèsMaison57 m²120 000 €2 105
30/04/20255 Rue Hoche 83570 CarcèsAppartement30 m²68 000 €2 267
24/04/202512 Rue Hoche 83570 CarcèsAppartement69 m²136 000 €1 971
24/04/202536 All Des Roses 83570 CarcèsMaison58 m²166 000 €2 862
07/04/202528 Av Du 8 Mai 1945 83570 CarcèsMaison66 m²215 000 €3 258
13/03/20255751 Saint Martin 83570 CarcèsMaison79 m²200 000 €2 532
11/03/20255 Rue Hoche 83570 CarcèsAppartement60 m²125 000 €2 083
16/12/20245668 Le Pont D Argens 83570 CarcèsMaison65 m²155 000 €2 385
21/11/202423 All Des Petunias 83570 CarcèsMaison56 m²250 000 €4 464