421 Avenue des 13 Lorguais 83460 Les Arcs
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2683E1937742Y
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2009
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Les Arcs (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 956 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation323 357 – 379 593 €
Soit3 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 421 C Gueringuier 83460 Les Arcs | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 23/10/2025 | 599 Av Des Treize Lorguais 83460 Les Arcs | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 23/10/2025 | 599 Av Des Treize Lorguais 83460 Les Arcs | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 14/10/2025 | 2 Imp Du Serpolet 83460 Les Arcs | Appartement | 58 m² | 199 850 € | 3 446 |
| 10/10/2025 | 9037 Dom Les Oliviers Rte Taradeau 83460 Les Arcs | Maison | 89 m² | 271 405 € | 3 049 |
| 29/08/2025 | 420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les Arcs | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 30/07/2025 | 420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les Arcs | Appartement | 59 m² | 178 000 € | 3 017 |
| 24/07/2025 | 420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les Arcs | Appartement | 50 m² | 208 000 € | 4 160 |
| 03/07/2025 | 7953 Saint Pierre 83460 Les Arcs | Maison | 131 m² | 390 000 € | 2 977 |
| 27/06/2025 | 105 Lot Lou Paradou 83460 Les Arcs | Maison | 80 m² | 299 500 € | 3 744 |
| 25/06/2025 | 420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les Arcs | Appartement | 59 m² | 258 500 € | 4 381 |
| 09/05/2025 | 555 Av Des Treize Lorguais 83460 Les Arcs | Appartement | 60 m² | 212 150 € | 3 536 |
| 04/03/2025 | 3 Che De Gueringuier 83460 Les Arcs | Maison | 65 m² | 6 424 866 € | 98 844 |
| 07/01/2025 | 526 Che De Gueringuier 83460 Les Arcs | Maison | 102 m² | 342 500 € | 3 358 |
| 16/12/2024 | 9020 Dom Les Oliviers Rte Taradeau 83460 Les Arcs | Maison | 104 m² | 346 300 € | 3 330 |