40 Route de Marseille 83860 Nans-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2683E1951369B
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Nans-les-Pins (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 055 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 090 – 310 019 €
Soit3 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5351 Tra Pelissier 83860 Nans-les-Pins | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 11/12/2025 | 22 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-Pins | Appartement | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 11/12/2025 | 22 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-Pins | Appartement | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 11/12/2025 | 22 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-Pins | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 11/12/2025 | 22 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-Pins | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 28/11/2025 | 1 F Che De Pierrefeu 83860 Nans-les-Pins | Maison | 108 m² | 385 000 € | 3 565 |
| 30/10/2025 | 10 Rte De Marseille 83860 Nans-les-Pins | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 22/10/2025 | 193 Rte De Marseille 83860 Nans-les-Pins | Maison | 152 m² | 650 000 € | 4 276 |
| 09/10/2025 | 9015 Grand Rue 83860 Nans-les-Pins | Appartement | 88 m² | 163 000 € | 1 852 |
| 24/09/2025 | 76 Le Pre Long 83860 Nans-les-Pins | Maison | 57 m² | 320 740 € | 5 627 |
| 17/09/2025 | 18 Grand Rue 83860 Nans-les-Pins | Appartement | 26 m² | 112 560 € | 4 329 |
| 18/08/2025 | 17 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-Pins | Maison | 91 m² | 392 150 € | 4 309 |
| 01/08/2025 | 5437 Les Pres 83860 Nans-les-Pins | Appartement | 54 m² | 222 170 € | 4 114 |
| 24/06/2025 | 10 Che Du Cimetiere 83860 Nans-les-Pins | Maison | 98 m² | 447 000 € | 4 561 |
| 22/05/2025 | 22 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-Pins | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |