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22 Boulevard Michelet 83310 Cogolin

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2683E1952861L

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 469 €/m² à Cogolin (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 333 – 178 826 €
Soit4 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Pas Du Coeur 83310 CogolinMaison41 m²135 000 €3 293
19/12/202553 Rue Carnot 83310 CogolinAppartement60 m²130 000 €2 167
16/12/20253 B Bd Louis Blanc 83310 CogolinAppartement34 m²190 000 €5 588
12/12/202530 Rue Nationale 83310 CogolinAppartement25 m²123 800 €4 952
12/12/202530 Rue Carnot 83310 CogolinAppartement36 m²85 000 €2 361
11/12/202568 Rue Carnot 83310 CogolinAppartement63 m²164 000 €2 603
11/12/202516 Rue Gambetta 83310 CogolinAppartement20 m²200 000 €10 000
11/12/202516 Rue Gambetta 83310 CogolinAppartement45 m²237 000 €5 267
11/12/202516 Rue Gambetta 83310 CogolinAppartement40 m²237 000 €5 925
11/12/202564 Rue Carnot 83310 CogolinAppartement70 m²262 680 €3 753
11/12/20256 Rue Carnot 83310 CogolinAppartement45 m²133 000 €2 956
01/12/20259001 Res Galfard 83310 CogolinAppartement69 m²180 000 €2 609
17/11/20251 Rue Nationale 83310 CogolinAppartement65 m²178 170 €2 741
14/11/202512 A Mte De Saint Roch 83310 CogolinMaison40 m²200 000 €5 000
04/11/20259001 Res Horizon Marin 83310 CogolinAppartement21 m²130 000 €6 190