Signal Vente

545 Avenue Julien Jourdan 83860 Nans-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2683E1976396Q

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Nans-les-Pins (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation488 340 – 573 269 €
Soit3 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202522 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-PinsAppartement62 m²95 000 €1 532
11/12/202522 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-PinsAppartement49 m²95 000 €1 939
11/12/202522 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-PinsAppartement49 m²120 000 €2 449
11/12/202522 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-PinsAppartement62 m²120 000 €1 935
30/10/202510 Rte De Marseille 83860 Nans-les-PinsAppartement59 m²200 000 €3 390
24/09/202576 Le Pre Long 83860 Nans-les-PinsMaison57 m²320 740 €5 627
17/09/202518 Grand Rue 83860 Nans-les-PinsAppartement26 m²112 560 €4 329
18/08/202517 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-PinsMaison91 m²392 150 €4 309
22/05/202522 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-PinsAppartement49 m²255 000 €5 204
22/05/202522 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-PinsAppartement62 m²255 000 €4 113
31/03/202570 Imp Du Cheval Blanc 83860 Nans-les-PinsAppartement28 m²93 500 €3 339
13/03/20256124 La Morne 83860 Nans-les-PinsMaison86 m²377 700 €4 392
10/02/202521 Gr Grand Rue 83860 Nans-les-PinsAppartement53 m²168 500 €3 179
29/01/20251 B Gr Grand Rue 83860 Nans-les-PinsAppartement36 m²134 500 €3 736
21/01/20255209 Rte De Brignoles 83860 Nans-les-PinsAppartement22 m²123 300 €5 605