790 Chemin de Gaumin 83640 Saint-Zacharie
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2683E2004345P
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1978
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Zacharie (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 557 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation344 110 – 403 955 €
Soit3 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 571 Av Paul Gaimard 83640 Saint-Zacharie | Appartement | 65 m² | 200 890 € | 3 091 |
| 28/07/2025 | 21 Le Real De Favard 83640 Saint-Zacharie | Maison | 100 m² | 537 000 € | 5 370 |
| 18/09/2024 | 2 Che De La Floride 83640 Saint-Zacharie | Maison | 200 m² | 830 180 € | 4 151 |
| 20/06/2024 | 5747 Che De Gaumin 83640 Saint-Zacharie | Maison | 150 m² | 500 000 € | 3 333 |
| 20/06/2024 | 5747 Che De Gaumin 83640 Saint-Zacharie | Maison | 35 m² | 500 000 € | 14 286 |
| 20/06/2024 | 5747 Che De Gaumin 83640 Saint-Zacharie | Maison | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |