Signal Vente

Rue de Saint-Hermentaire 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2683E2008547F

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison062 m²FC40460
28/07/2026maison062 m²FC40460

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 754 €/m² à Draguignan (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 871 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 789 – 216 926 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202597 Bd Du Maljournal 83300 DraguignanAppartement85 m²245 000 €2 882
23/12/2025212 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement86 m²179 000 €2 081
22/12/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²85 000 €1 518
17/12/2025339 Bd Du Maljournal 83300 DraguignanAppartement61 m²115 000 €1 885
11/12/2025183 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement58 m²120 000 €2 069
10/12/2025319 Av De Saint Hermentaire 83300 DraguignanAppartement91 m²300 000 €3 297
03/12/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²121 100 €2 163
01/12/2025269 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanMaison103 m²287 950 €2 796
10/11/2025183 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement46 m²112 000 €2 435
30/10/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²92 000 €1 643
29/10/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²117 000 €2 089
27/10/202566 Bd Hyppolite Mege Mourries 83300 DraguignanAppartement81 m²168 000 €2 074
27/10/2025203 Bd Colonel Michel Lafourcade 83300 DraguignanAppartement54 m²115 000 €2 130
29/09/202566 Bd Hyppolite Mege Mourries 83300 DraguignanAppartement69 m²133 200 €1 930
22/09/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement54 m²127 000 €2 352