23 boulevard du quatre septembre 83500 La Seyne-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2683E2039675L
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 978 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Seyne-sur-Mer (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen612 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation489 881 – 575 078 €
Soit4 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Jean Jues 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 107 000 € | 1 574 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 326 000 € | 9 056 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 326 000 € | 9 314 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 326 000 € | 11 643 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 326 000 € | 8 359 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 326 000 € | 10 867 |
| 10/12/2025 | 5 Rue Etienne Prat 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 99 000 € | 1 768 |
| 14/11/2025 | 34 B Rue D Alsace 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 76 m² | 276 000 € | 3 632 |
| 07/11/2025 | 81 Rue Maurice Ravel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 28/10/2025 | 50 Bd Du Quatre Septembre 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 107 m² | 311 000 € | 2 907 |
| 20/10/2025 | 32 Rue Jean Louis Mabily 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 55 m² | 270 750 € | 4 923 |
| 16/10/2025 | 19 Rue Alfred De Musset 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 202 000 € | 2 886 |
| 16/10/2025 | 65 Av Gambetta 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 15/10/2025 | 24 Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 75 000 € | 2 419 |
| 09/10/2025 | 27 Bd Charles Gounod 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 45 000 € | 1 731 |