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400 Chemin de la Garduere 83150 Bandol

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2683E2039777J

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 561 €/m² à Bandol (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 879 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation222 457 – 261 145 €
Soit6 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025151 Tra Du Laboureur 83150 BandolAppartement50 m²729 000 €14 580
16/09/2025151 Tra Du Laboureur 83150 BandolAppartement95 m²729 000 €7 674
01/08/2025115 Tra Du Laboureur 83150 BandolMaison96 m²717 500 €7 474
18/07/2025376 Che De La Garduere 83150 BandolMaison244 m²2 283 364 €9 358
07/04/2025374 Che De La Garduere 83150 BandolMaison190 m²1 855 550 €9 766
18/11/202459 Tra Du Laboureur 83150 BandolMaison170 m²895 170 €5 266
06/09/2024499 Che De La Garduere 83150 BandolMaison85 m²530 000 €6 235
08/03/2024486 Che De La Garduere 83150 BandolMaison192 m²1 545 150 €8 048