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51 Avenue de la Libération 83740 La Cadière-d'Azur

Appartement · étage 2 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2683E2048778O

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2000
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 075 €/m² à La Cadière-d'Azur (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 243 – 375 937 €
Soit7 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Aristide Briand 83740 La Cadière-d'AzurAppartement104 m²511 500 €4 918
19/12/2025260 Che Saint Marc 83740 La Cadière-d'AzurMaison185 m²275 000 €1 486
14/11/20254 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurMaison87 m²210 000 €2 414
13/11/20253 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurMaison84 m²220 000 €2 619
21/10/2025121 Che Saint Marc 83740 La Cadière-d'AzurAppartement92 m²203 000 €2 207
01/10/20255331 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurAppartement38 m²411 405 €10 826
01/10/20255331 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurAppartement44 m²411 405 €9 350
01/10/20257 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurMaison60 m²411 405 €6 857
30/09/202516 Rue De L Horloge 83740 La Cadière-d'AzurMaison50 m²225 000 €4 500
30/09/202516 Rue De L Horloge 83740 La Cadière-d'AzurAppartement16 m²225 000 €14 063
12/09/202522 Av Du Stade 83740 La Cadière-d'AzurMaison199 m²708 870 €3 562
08/09/2025121 Che Saint Marc 83740 La Cadière-d'AzurAppartement92 m²270 000 €2 935
30/07/20256 Vc Calade Saint Eloi 83740 La Cadière-d'AzurAppartement80 m²272 100 €3 401
29/07/20257 Rue Aristide Briand 83740 La Cadière-d'AzurAppartement60 m²163 350 €2 723
08/07/202590 E Av Du Stade 83740 La Cadière-d'AzurMaison160 m²882 270 €5 514