487 Avenue de Neptune 83240 Cavalaire-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2683E2063565H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1975-1977
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 060 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 200 €/m² à Cavalaire-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 146 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation917 450 – 1 077 007 €
Soit6 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 186 Bd Pasteur 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 310 500 € | 6 900 |
| 18/12/2025 | 7368 Res Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 233 200 € | 6 137 |
| 28/11/2025 | 7368 Res Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 174 500 € | 4 716 |
| 10/11/2025 | 338 Av De La Vigie 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 80 m² | 525 000 € | 6 563 |
| 01/10/2025 | 7368 Res Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 320 000 € | 5 714 |
| 22/09/2025 | 7368 Res Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 17/09/2025 | 130 Bd Pasteur 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 370 000 € | 7 872 |
| 11/09/2025 | 7368 Res Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 10/09/2025 | 7368 Res Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 08/09/2025 | 7369 Res Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 222 000 € | 4 625 |
| 01/09/2025 | 7368 Res Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 25/07/2025 | 97 Rue De La Baie 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 59 m² | 385 000 € | 6 525 |
| 11/07/2025 | 175 Av De Neptune 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 471 500 € | 7 730 |
| 08/07/2025 | 7368 Res Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 19 m² | 97 500 € | 5 132 |
| 08/07/2025 | 7664 Av De Neptune 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 311 980 € | 5 571 |