1623 Boulevard des Lucioles 83530 Saint-Raphaël
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2683E2070869F
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Saint-Raphaël (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 669 – 311 873 €
Soit5 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel 83530 Saint-Raphaël | Maison | 192 m² | 800 000 € | 4 167 |
| 04/12/2024 | 2805 Bd Eugene Brieux 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 26 m² | 170 000 € | 6 538 |
| 25/09/2024 | 49 Bd Des Bougainvilliers 83530 Saint-Raphaël | Maison | 75 m² | 529 250 € | 7 057 |
| 28/06/2024 | 2737 Bd Eugene Brieux 83530 Saint-Raphaël | Maison | 130 m² | 775 000 € | 5 962 |
| 24/01/2024 | 1030 A Bd De L Esterel 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 47 m² | 850 000 € | 18 085 |
| 24/01/2024 | 1030 A Bd De L Esterel 83530 Saint-Raphaël | Maison | 71 m² | 850 000 € | 11 972 |
| 19/01/2024 | 1067 Bd De L Esterel 83530 Saint-Raphaël | Maison | 95 m² | 500 000 € | 5 263 |
| 15/11/2023 | 1334 Bd Des Lucioles 83530 Saint-Raphaël | Maison | 130 m² | 900 000 € | 6 923 |
| 18/10/2023 | 778 Bd De L Esterel 83530 Saint-Raphaël | Maison | 148 m² | 1 090 000 € | 7 365 |