224 Chemin des Vergers 83143 Le Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2683E2072465P
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2006-2012
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Le Val (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 217 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 809 – 322 602 €
Soit3 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6573 Saint Jacques 83143 Le Val | Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| 16/09/2025 | 5066 Pl De La Mairie 83143 Le Val | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 24/07/2025 | 9032 Poidoux 83143 Le Val | Maison | 157 m² | 528 420 € | 3 366 |
| 24/04/2025 | 5556 Les Grandes Aires 83143 Le Val | Appartement | 77 m² | 232 000 € | 3 013 |
| 01/04/2025 | 168 Poidoux 83143 Le Val | Maison | 114 m² | 395 000 € | 3 465 |
| 20/08/2024 | 5100 Rue Des Aires 83143 Le Val | Maison | 127 m² | 219 000 € | 1 724 |
| 22/04/2024 | 5556 Les Grandes Aires 83143 Le Val | Appartement | 77 m² | 267 200 € | 3 470 |
| 27/02/2024 | 5556 Les Grandes Aires 83143 Le Val | Appartement | 62 m² | 203 500 € | 3 282 |
| 06/02/2024 | 5556 Les Grandes Aires 83143 Le Val | Appartement | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| 28/11/2023 | 5556 Les Grandes Aires 83143 Le Val | Appartement | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |