22 Rue Charles Gounod 83390 Cuers
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2683E2079849P
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2017
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Cuers (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 230 – 371 226 €
Soit3 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9042 Les Couestes 83390 Cuers | Appartement | 67 m² | 174 900 € | 2 610 |
| 21/10/2025 | 103 All Des Carignans 83390 Cuers | Maison | 88 m² | 292 000 € | 3 318 |
| 18/09/2025 | 9042 Les Couestes 83390 Cuers | Appartement | 67 m² | 163 000 € | 2 433 |
| 17/09/2025 | 15 Imp Claude Debussy 83390 Cuers | Appartement | 42 m² | 107 000 € | 2 548 |
| 11/09/2025 | 9042 Les Couestes 83390 Cuers | Appartement | 42 m² | 140 800 € | 3 352 |
| 27/08/2025 | 22 Rue Savorgnan De Brazza 83390 Cuers | Appartement | 65 m² | 237 110 € | 3 648 |
| 07/08/2025 | 102 Rue Maurice Ravel 83390 Cuers | Maison | 87 m² | 342 130 € | 3 933 |
| 31/07/2025 | 85 Rue Camille Saint Saens 83390 Cuers | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 |
| 20/05/2025 | 15 Imp Des Ajoncs 83390 Cuers | Maison | 86 m² | 265 020 € | 3 082 |
| 30/04/2025 | 85 Imp Robert Surcouf 83390 Cuers | Maison | 111 m² | 420 000 € | 3 784 |
| 09/04/2025 | 15 Imp Claude Debussy 83390 Cuers | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 21/03/2025 | 95 All Des Carignans 83390 Cuers | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| 16/01/2025 | 76 Imp Robert Surcouf 83390 Cuers | Appartement | 112 m² | 375 000 € | 3 348 |
| 19/12/2024 | 36 Rue Maurice Ravel 83390 Cuers | Maison | 80 m² | 306 000 € | 3 825 |
| 16/12/2024 | 290 Av Leon Amic 83390 Cuers | Maison | 93 m² | 396 160 € | 4 260 |