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35 Avenue de la 9ème DIC 83210 La Farlède

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2683E2081892E

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1980
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 351 €/m² à La Farlède (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 773 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation371 471 – 436 075 €
Soit4 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202519 Imp Du Ham Des Grands 83210 La FarlèdeMaison60 m²174 000 €2 900
13/11/202519 B Imp Du Ham Des Grands 83210 La FarlèdeMaison12 m²174 000 €14 500
28/10/202517 Imp Des Mouliniers 83210 La FarlèdeMaison123 m²517 300 €4 206
25/09/2025907 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement70 m²345 300 €4 933
29/04/202531 Rue Des Iris 83210 La FarlèdeMaison76 m²370 000 €4 868
28/04/202512 Imp Du Mas De La Beaussiere 83210 La FarlèdeMaison99 m²245 916 €2 484
25/02/2025699 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement68 m²176 700 €2 599
21/02/202533 Av De La 9 Dic 83210 La FarlèdeMaison89 m²457 400 €5 139
23/01/2025907 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement66 m²352 144 €5 336
23/01/2025699 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement68 m²212 000 €3 118
20/12/202415 Imp Des Mimosas 83210 La FarlèdeMaison81 m²390 000 €4 815
12/12/2024907 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement66 m²307 000 €4 652
18/11/202426 Av Desire Gueit 83210 La FarlèdeMaison89 m²162 180 €1 822
05/11/20246 Rue Des Lavandes 83210 La FarlèdeMaison120 m²445 000 €3 708
30/09/2024311 Che Des Fourniers 83210 La FarlèdeMaison195 m²1 404 750 €7 204