5 Avenue Pablo Picasso 83340 Le Luc
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2683E2092605F
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1978
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 185 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Le Luc (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 538 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 075 – 185 566 €
Soit2 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Res Le Vergeiras 83340 Le Luc | Maison | 110 m² | 282 500 € | 2 568 |
| 01/04/2025 | 9001 Pierouy 83340 Le Luc | Maison | 146 m² | 228 000 € | 1 562 |
| 01/04/2025 | 9001 Pierouy 83340 Le Luc | Maison | 86 m² | 228 000 € | 2 651 |
| 26/07/2024 | 305 T Rue Poincare 83340 Le Luc | Maison | 100 m² | 305 800 € | 3 058 |
| 26/01/2024 | 9018 Le Vargeiras 83340 Le Luc | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 09/11/2023 | 5000 Che Du Defens 83340 Le Luc | Appartement | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |