Avenue de la Gare 83790 Pignans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2683E2102198E
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 377 €/m² à Pignans (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 189 – 351 222 €
Soit3 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 35 Rue Saint Andre 83790 Pignans | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 11/12/2025 | 20 Rue Juiverie 83790 Pignans | Maison | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 09/12/2025 | 114 Grande Rue 83790 Pignans | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 01/12/2025 | 126 Grande Rue 83790 Pignans | Appartement | 56 m² | 117 500 € | 2 098 |
| 27/11/2025 | 23 Pl Mazel 83790 Pignans | Appartement | 21 m² | 61 050 € | 2 907 |
| 12/11/2025 | 12 Rue Saint Andre 83790 Pignans | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Des Caux 83790 Pignans | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 |
| 17/10/2025 | 5575 Saint Esprit 83790 Pignans | Appartement | 70 m² | 270 200 € | 3 860 |
| 17/10/2025 | 5575 Saint Esprit 83790 Pignans | Appartement | 78 m² | 270 200 € | 3 464 |
| 17/10/2025 | 5490 Grande Rue 83790 Pignans | Maison | 150 m² | 219 890 € | 1 466 |
| 23/09/2025 | 3 Imp Des Caux 83790 Pignans | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
| 23/09/2025 | 77 Imp Des Tilleuls 83790 Pignans | Maison | 112 m² | 440 000 € | 3 929 |
| 02/09/2025 | 116 Grande Rue 83790 Pignans | Maison | 100 m² | 318 000 € | 3 180 |
| 20/08/2025 | 5967 Rue Fontaine Des Laines 83790 Pignans | Maison | 73 m² | 289 000 € | 3 959 |
| 13/08/2025 | 19 Rue Saint Esprit 83790 Pignans | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |