26 Avenue des Largades 83580 Gassin
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2683E2103363Z
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface635 m²
Constructionaprès 2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen7 051 040 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation6 876 174 – 8 072 031 €
Soit11 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 All Des Pins Bouans 83580 Gassin | Maison | 150 m² | 2 354 114 € | 15 694 |
| 02/10/2025 | 24 Av Des Largades 83580 Gassin | Maison | 173 m² | 13 920 000 € | 80 462 |
| 18/07/2025 | 3 Av Paul Verlaine 83580 Gassin | Maison | 135 m² | 3 200 000 € | 23 704 |
| 07/07/2025 | 45 Bd De Provence 83580 Gassin | Maison | 82 m² | 1 269 000 € | 15 476 |
| 23/06/2025 | 4 A Av Des Pinsons 83580 Gassin | Maison | 249 m² | 2 610 000 € | 10 482 |
| 22/05/2025 | 1 Av Des Sansonnets 83580 Gassin | Maison | 110 m² | 3 000 000 € | 27 273 |
| 01/04/2025 | 1 B Av Jean Cocteau 83580 Gassin | Maison | 197 m² | 6 413 357 € | 32 555 |
| 28/02/2025 | 17 Av Du Val De Bois 83580 Gassin | Maison | 148 m² | 1 600 000 € | 10 811 |
| 20/01/2025 | 19 Av De Bello Visto 83580 Gassin | Maison | 516 m² | 12 000 000 € | 23 256 |
| 31/05/2024 | 17 Av Des Largades 83580 Gassin | Maison | 253 m² | 2 870 000 € | 11 344 |
| 15/03/2024 | 10 Av Des Sansonnets 83580 Gassin | Maison | 200 m² | 3 990 000 € | 19 950 |
| 29/12/2023 | 4 Av Paul Verlaine 83580 Gassin | Maison | 273 m² | 2 500 000 € | 9 158 |
| 17/11/2023 | 5 Bd Des Cretes 83580 Gassin | Maison | 571 m² | 12 100 000 € | 21 191 |
| 17/11/2023 | 5 Bd Des Cretes 83580 Gassin | Maison | 49 m² | 12 100 000 € | 246 939 |
| 08/11/2023 | 8 Av Paul Verlaine 83580 Gassin | Maison | 265 m² | 7 469 500 € | 28 187 |