3298 Route de Carcès 83510 Lorgues
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2683E2103656G
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 544 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 512 €/m² à Lorgues (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen739 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation625 545 – 734 336 €
Soit4 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 944 Che Du Pas De L'ave 83510 Lorgues | Maison | 185 m² | 135 000 € | 730 |
| 07/10/2024 | 3286 Rte De Carces 83510 Lorgues | Maison | 196 m² | 470 000 € | 2 398 |
| 02/05/2024 | 3300 Rte De Carces 83510 Lorgues | Maison | 149 m² | 470 000 € | 3 154 |
| 22/12/2023 | Ventrone 83510 Lorgues | Maison | 15 m² | 104 000 € | 6 933 |