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252 Rue de la Rascasse 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2683E2116484Q

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement051 m²DB18343
14/07/2026appartement021 m²CA17733
03/07/2026appartement020 m²CA19223
15/06/2026appartement024 m²CB20623
05/06/2026appartement035 m²CA16433
05/06/2026appartement019 m²DB25623
04/11/2025appartement018 m²CA16618
11/09/2025appartement029 m²EC32836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 820 – 178 224 €
Soit4 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025112 Rue De La Rascasse 83400 HyèresAppartement22 m²180 000 €8 182
28/11/2025112 Rue De La Rascasse 83400 HyèresAppartement22 m²228 400 €10 382
25/09/2025252 Rue De La Rascasse 83400 HyèresAppartement30 m²200 000 €6 667
27/06/2025112 Rue De La Rascasse 83400 HyèresAppartement43 m²310 000 €7 209
23/05/2025252 Rue De La Rascasse 83400 HyèresAppartement21 m²95 000 €4 524
30/04/20259000 Rue Saint Nicolas 83400 HyèresAppartement37 m²200 000 €5 405
24/04/2025252 Rue De La Rascasse 83400 HyèresAppartement36 m²187 000 €5 194
19/03/202513 Pl Des Pecheurs 83400 HyèresAppartement27 m²140 000 €5 185
21/02/2025252 Rue De La Rascasse 83400 HyèresAppartement31 m²212 450 €6 853
11/02/20259000 Rue Saint Nicolas 83400 HyèresAppartement35 m²187 220 €5 349
03/02/202513 Pl Des Pecheurs 83400 HyèresAppartement26 m²149 082 €5 734
11/12/2024252 Rue De La Rascasse 83400 HyèresAppartement21 m²104 000 €4 952
28/10/202413 Pl Des Pecheurs 83400 HyèresAppartement37 m²240 000 €6 486
20/09/202413 Pl Des Pecheurs 83400 HyèresAppartement21 m²126 200 €6 010
21/08/20245 Pl Des Pecheurs 83400 HyèresAppartement32 m²189 000 €5 906