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347 Chemin du Partégal 83210 La Farlède

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2683E2125859F

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement059 m²CC14033
29/10/2025appartement077 m²DD18636
07/07/2025appartement269 m²DD21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 981 €/m² à La Farlède (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 310 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 790 – 268 580 €
Soit3 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement40 m²202 200 €5 055
15/12/2025232 Rue Georges Brassens 83210 La FarlèdeMaison69 m²305 000 €4 420
31/10/2025347 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement69 m²243 100 €3 523
30/07/2025112 Imp Du Ham D Aiguier 83210 La FarlèdeMaison66 m²308 500 €4 674
24/06/20252 Pl Du Romarin 83210 La FarlèdeMaison75 m²345 000 €4 600
26/05/202541 Imp Du Ham D Aiguier 83210 La FarlèdeMaison83 m²290 000 €3 494
15/05/2025347 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement68 m²231 340 €3 402
14/05/202530 Rue Des Felibres 83210 La FarlèdeAppartement80 m²374 930 €4 687
29/04/202514 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement41 m²199 000 €4 854
29/04/202531 Rue Des Iris 83210 La FarlèdeMaison76 m²370 000 €4 868
29/04/2025347 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement72 m²206 800 €2 872
28/04/202512 Imp Du Mas De La Beaussiere 83210 La FarlèdeMaison99 m²245 916 €2 484
28/04/202530 Rue Des Felibres 83210 La FarlèdeAppartement79 m²435 450 €5 512
25/02/2025699 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement68 m²176 700 €2 599
21/02/202533 Av De La 9 Dic 83210 La FarlèdeMaison89 m²457 400 €5 139