14 Chemin des Marguerites 83980 Le Lavandou
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2683E2133461P
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 671 €/m² à Le Lavandou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen503 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 289 – 473 426 €
Soit8 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5943 A Imp Des Asphodeles 83980 Le Lavandou | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 21/11/2025 | 9001 Av Du Capitaine Thorel 83980 Le Lavandou | Appartement | 30 m² | 175 400 € | 5 847 |
| 23/10/2025 | 665 Che Des Marguerites 83980 Le Lavandou | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 |
| 19/09/2025 | 36 Res Les Aigues Marines 83980 Le Lavandou | Maison | 58 m² | 570 000 € | 9 828 |
| 15/05/2025 | 9001 Av Du Capitaine Thorel 83980 Le Lavandou | Appartement | 30 m² | 225 000 € | 7 500 |
| 24/04/2025 | 9001 Av Du Capitaine Thorel 83980 Le Lavandou | Appartement | 30 m² | 182 500 € | 6 083 |
| 28/02/2025 | 9200 Res Lei Bancaou 83980 Le Lavandou | Appartement | 56 m² | 435 670 € | 7 780 |
| 19/02/2025 | 43 Che Des Marguerites 83980 Le Lavandou | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 12/02/2025 | 23 Av Du Capitaine Thorel 83980 Le Lavandou | Maison | 64 m² | 1 524 000 € | 23 813 |
| 08/01/2025 | 9206 La Fossette 83980 Le Lavandou | Appartement | 56 m² | 44 000 € | 786 |
| 01/07/2024 | 1 B Av Des Plombagos 83980 Le Lavandou | Appartement | 33 m² | 255 000 € | 7 727 |
| 21/06/2024 | 37 Che Des Marguerites 83980 Le Lavandou | Appartement | 31 m² | 255 000 € | 8 226 |
| 06/05/2024 | 9202 Che Des Marguerites 83980 Le Lavandou | Appartement | 86 m² | 540 000 € | 6 279 |
| 11/12/2023 | 37 Che Des Marguerites 83980 Le Lavandou | Appartement | 52 m² | 350 000 € | 6 731 |