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46 Avenue du Lieutenant Jean Toucas 83260 La Crau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2683E2148459L

C énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1949
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 637 €/m² à La Crau (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 501 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 261 – 151 741 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Av De La Liberation 83260 La CrauMaison120 m²375 000 €3 125
23/12/202535 Av De La Liberation 83260 La CrauAppartement30 m²375 000 €12 500
18/12/20259200 Rue Louis Augias 83260 La CrauAppartement75 m²220 000 €2 933
18/12/20259200 Rue Louis Augias 83260 La CrauAppartement75 m²217 700 €2 903
10/12/202522 Av Lieutenant Jean Toucas 83260 La CrauAppartement20 m²74 000 €3 700
28/11/202533 Av Lieutenant Jean Toucas 83260 La CrauAppartement29 m²50 000 €1 724
27/10/202544 Rue Du Pressoir 83260 La CrauMaison70 m²224 700 €3 210
17/10/20251 Tra De La Mesange 83260 La CrauMaison107 m²415 000 €3 879
15/10/202546 Av Du 8 Mai 1945 83260 La CrauMaison138 m²275 000 €1 993
06/10/202533 Av De La Gare 83260 La CrauAppartement45 m²138 000 €3 067
30/09/20255 Bd De La Republique 83260 La CrauAppartement35 m²105 000 €3 000
23/09/20257 Pl Victor Hugo 83260 La CrauAppartement57 m²217 750 €3 820
23/09/20257 Pl Victor Hugo 83260 La CrauAppartement90 m²217 750 €2 419
04/09/2025139 Imp De L'ermitage 83260 La CrauAppartement47 m²252 000 €5 362
26/08/20251 Tra Des Canaris 83260 La CrauMaison94 m²362 000 €3 851