22bis Rue Grande 83490 Le Muy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2683E2184908I
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Le Muy (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 209 – 132 897 €
Soit3 536 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Jardins 83490 Le Muy | Appartement | 35 m² | 89 500 € | 2 557 |
| 12/12/2025 | 179 Av Voltaire 83490 Le Muy | Maison | 74 m² | 305 000 € | 4 122 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Carnot 83490 Le Muy | Appartement | 53 m² | 300 000 € | 5 660 |
| 28/11/2025 | 35 Rte De La Bourgade 83490 Le Muy | Appartement | 33 m² | 30 000 € | 909 |
| 26/11/2025 | 95 Av Alain Bourbiaux 83490 Le Muy | Appartement | 36 m² | 230 000 € | 6 389 |
| 20/11/2025 | 88 Rte Nationale 7 83490 Le Muy | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 20/11/2025 | 88 Rte Nationale 7 83490 Le Muy | Appartement | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 31/10/2025 | 95 Av Alain Bourbiaux 83490 Le Muy | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 29/10/2025 | 15 Av Louis Cavalier 83490 Le Muy | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 24/10/2025 | 11 Rte De La Bourgade 83490 Le Muy | Appartement | 25 m² | 64 000 € | 2 560 |
| 22/10/2025 | 11 Rue Aragon Trastour 83490 Le Muy | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 15/10/2025 | 6 Rue Marceau 83490 Le Muy | Appartement | 19 m² | 64 700 € | 3 405 |
| 30/09/2025 | 5319 Bd De La Liberation 83490 Le Muy | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 22/09/2025 | 95 Av Alain Bourbiaux 83490 Le Muy | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Barbes 83490 Le Muy | Appartement | 51 m² | 82 000 € | 1 608 |