546 rue raphael dubois 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2683E2191453B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1975-1977
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 025 – 129 160 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 09/12/2025 | 93 Rue De La Grange 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 90 m² | 361 000 € | 4 011 |
| 24/11/2025 | 1297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 17 m² | 128 000 € | 7 529 |
| 21/11/2025 | 1297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 129 000 € | 4 778 |
| 21/11/2025 | 9001 Rue Du Lot Les Sagnarelles Ii 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 96 m² | 369 400 € | 3 848 |
| 24/10/2025 | 95 Rue De La Grange 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 90 m² | 405 250 € | 4 503 |
| 20/10/2025 | 353 Rue Raphael Dubois 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 478 000 € | 7 967 |
| 15/10/2025 | 12 Rue De La Moisson 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 99 m² | 393 450 € | 3 974 |
| 26/09/2025 | 12 Les Sagnarelles 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |
| 16/09/2025 | 1297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 173 000 € | 5 767 |
| 25/07/2025 | 30 Rue De La Grange 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 99 m² | 405 000 € | 4 091 |
| 11/07/2025 | 353 Rue Raphael Dubois 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 352 000 € | 5 333 |
| 05/06/2025 | 1297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 167 650 € | 6 209 |
| 15/05/2025 | 9001 Rue Du Lot Les Sagnarelles Ii 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 28/04/2025 | 9001 Rue Du Lot Les Sagnarelles Ii 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |