603 Avenue Paul Gaimard 83640 Saint-Zacharie
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2683E2193406E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 652 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Zacharie (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen520 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation464 545 – 545 335 €
Soit3 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 571 Av Paul Gaimard 83640 Saint-Zacharie | Appartement | 65 m² | 200 890 € | 3 091 |
| 28/07/2025 | 21 Le Real De Favard 83640 Saint-Zacharie | Maison | 100 m² | 537 000 € | 5 370 |
| 29/04/2025 | 610 Av Paul Gaimard 83640 Saint-Zacharie | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 |
| 19/03/2025 | 300 Av Paul Gaimard 83640 Saint-Zacharie | Maison | 110 m² | 444 850 € | 4 044 |
| 19/03/2025 | 531 Rte De Trets 83640 Saint-Zacharie | Maison | 80 m² | 539 500 € | 6 744 |
| 18/09/2024 | 2 Che De La Floride 83640 Saint-Zacharie | Maison | 200 m² | 830 180 € | 4 151 |
| 20/06/2024 | 5747 Che De Gaumin 83640 Saint-Zacharie | Maison | 150 m² | 500 000 € | 3 333 |
| 20/06/2024 | 5747 Che De Gaumin 83640 Saint-Zacharie | Maison | 35 m² | 500 000 € | 14 286 |
| 20/06/2024 | 5747 Che De Gaumin 83640 Saint-Zacharie | Maison | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 30/01/2024 | 414 Av Paul Gaimard 83640 Saint-Zacharie | Maison | 144 m² | 623 400 € | 4 329 |