Signal Vente

Avenue des Prats 83110 Sanary-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2683E2195127J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé517 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement327 m²DB20953
01/09/2026appartement022 m²CA19633
23/04/2026appartement418 m²DB25123
15/04/2026appartement044 m²CA12733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 624 €/m² à Sanary-sur-Mer (437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 679 – 158 102 €
Soit6 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Pl Antigone 83110 Sanary-sur-MerAppartement120 m²700 000 €5 833
23/12/2025218 Av Andre Dumerc 83110 Sanary-sur-MerAppartement44 m²205 000 €4 659
22/12/2025191 Av Des Prats 83110 Sanary-sur-MerAppartement54 m²307 510 €5 695
18/12/2025285 Av Des Prats 83110 Sanary-sur-MerAppartement51 m²260 000 €5 098
15/12/2025322 Av Des Prats 83110 Sanary-sur-MerAppartement61 m²300 000 €4 918
09/12/202549 Imp Veronique 83110 Sanary-sur-MerAppartement63 m²321 500 €5 103
08/12/2025123 Che De La Baou 83110 Sanary-sur-MerAppartement42 m²312 380 €7 438
27/11/2025107 Imp De La Grande Bastide 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²147 000 €5 880
25/11/2025322 Av Des Prats 83110 Sanary-sur-MerAppartement62 m²267 600 €4 316
21/11/2025100 All Miregali 83110 Sanary-sur-MerMaison90 m²545 000 €6 056
31/10/202582 Imp De Cerendier 83110 Sanary-sur-MerMaison86 m²464 100 €5 397
28/10/2025341 Rte De La Gare 83110 Sanary-sur-MerAppartement54 m²270 750 €5 014
17/10/2025116 All La Grande Bastide 83110 Sanary-sur-MerAppartement50 m²285 000 €5 700
16/10/2025549 Che Saint Roch 83110 Sanary-sur-MerAppartement50 m²380 000 €7 600
09/10/202532 Av Des Lavandieres 83110 Sanary-sur-MerMaison92 m²440 000 €4 783