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22 Rue François Taxil 83490 Le Muy

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2683E2196013L

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à Le Muy (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 773 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 831 – 336 715 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251030 Bd De La Liberation 83490 Le MuyMaison74 m²280 000 €3 784
12/12/20254 Rue Des Jardins 83490 Le MuyAppartement35 m²89 500 €2 557
12/12/20258 Rue Carnot 83490 Le MuyAppartement53 m²300 000 €5 660
28/11/202535 Rte De La Bourgade 83490 Le MuyAppartement33 m²30 000 €909
26/11/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement36 m²230 000 €6 389
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement50 m²220 000 €4 400
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement81 m²220 000 €2 716
31/10/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement55 m²240 000 €4 364
29/10/202515 Av Louis Cavalier 83490 Le MuyAppartement27 m²50 000 €1 852
24/10/202511 Rte De La Bourgade 83490 Le MuyAppartement25 m²64 000 €2 560
22/10/202511 Rue Aragon Trastour 83490 Le MuyAppartement42 m²180 000 €4 286
15/10/20256 Rue Marceau 83490 Le MuyAppartement19 m²64 700 €3 405
30/09/20255319 Bd De La Liberation 83490 Le MuyMaison78 m²130 000 €1 667
22/09/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement52 m²230 000 €4 423
22/09/202510 Rue Barbes 83490 Le MuyAppartement51 m²82 000 €1 608