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71 Impasse des Marguerites 83210 La Farlède

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2683E2200523X

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1982
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 351 €/m² à La Farlède (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 976 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation481 247 – 564 942 €
Soit4 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement40 m²202 200 €5 055
16/12/202511 Av De La Republique 83210 La FarlèdeAppartement41 m²142 000 €3 463
15/12/2025232 Rue Georges Brassens 83210 La FarlèdeMaison69 m²305 000 €4 420
24/11/202533 Av De La Republique 83210 La FarlèdeAppartement60 m²225 000 €3 750
19/11/202532 Rue Carnot 83210 La FarlèdeAppartement41 m²126 000 €3 073
31/10/2025347 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement69 m²243 100 €3 523
10/10/20253 B Rue Carnot 83210 La FarlèdeAppartement38 m²151 820 €3 995
22/09/202543 Av De La Republique 83210 La FarlèdeAppartement68 m²299 000 €4 397
17/09/202533 Av De La Republique 83210 La FarlèdeAppartement60 m²280 000 €4 667
29/08/202511 Rue Carnot 83210 La FarlèdeAppartement51 m²195 000 €3 824
24/06/20252 Pl Du Romarin 83210 La FarlèdeMaison75 m²345 000 €4 600
15/05/2025347 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement68 m²231 340 €3 402
14/05/202530 Rue Des Felibres 83210 La FarlèdeAppartement80 m²374 930 €4 687
29/04/202514 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement41 m²199 000 €4 854
29/04/2025347 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement72 m²206 800 €2 872