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314 Chemin de Vaulongue 83340 Le Luc

Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2683E2205634M

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2006
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Le Luc (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 108 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation321 588 – 377 517 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259509 Rte De Vaulongue 83340 Le LucMaison92 m²324 300 €3 525
17/12/20259001 Saint Lazare 83340 Le LucAppartement52 m²135 000 €2 596
12/12/2025201 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement43 m²128 000 €2 977
21/11/20253 T Rue Edmond Rostand 83340 Le LucMaison85 m²348 800 €4 104
19/11/2025201 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement43 m²130 000 €3 023
01/08/2025181 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement59 m²145 000 €2 458
25/07/2025181 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement39 m²95 000 €2 436
23/06/202587 Che De Vaulongue 83340 Le LucMaison71 m²203 000 €2 859
20/06/2025181 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement64 m²148 900 €2 327
20/05/20254 Rue De L Ormeau 83340 Le LucMaison60 m²60 000 €1 000
17/04/202528 Rue Lamartine 83340 Le LucAppartement70 m²140 000 €2 000
15/04/2025267 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement43 m²153 800 €3 577
07/03/2025201 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement43 m²115 000 €2 674
25/02/20259001 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement52 m²126 000 €2 423
24/02/20256 Rue De L Ormeau 83340 Le LucAppartement41 m²46 000 €1 122