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2 Chemin de la Gare 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2683E2205838I

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement044 m²CC8843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 437 €/m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 544 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 814 – 304 999 €
Soit4 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Raspail 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement23 m²60 000 €2 609
23/12/20255 Pl De La Revolution 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison81 m²205 000 €2 531
23/12/20259 Imp Victor Hugo 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison83 m²251 700 €3 033
30/10/20257 Pl De L Hotel De Ville 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison50 m²63 000 €1 260
28/10/2025141 Che De La Gare 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement59 m²249 780 €4 234
17/10/202517 Bd Jean Jaures 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement69 m²135 000 €1 957
03/10/202545 Imp Victor Hugo 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement38 m²300 000 €7 895
03/10/202545 Imp Victor Hugo 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement22 m²300 000 €13 636
29/09/2025230 Bd Rey 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison57 m²130 000 €2 281
18/09/202528 Rue Des Tivolis 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement81 m²169 000 €2 086
18/09/202585 Rue Vaucanson 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison84 m²320 000 €3 810
10/09/202527 B Rue Vaucanson 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement70 m²229 000 €3 271
08/09/20255 Pl De L Hotel De Ville 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement50 m²147 433 €2 949
26/08/20258 Av Du 15Eme Corps 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement43 m²96 000 €2 233
06/08/20258 Av Du 15Eme Corps 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement30 m²69 000 €2 300