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1219 Avenue Président John Kennedy 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2683E2210421P

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement033 m²CA18243
13/03/2026appartement033 m²CB18328
01/12/2025appartement033 m²CA16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 487 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 061 – 166 767 €
Soit4 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Lot La Calade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison129 m²575 917 €4 464
16/12/202526 Res La Farandole Les Playe 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison77 m²400 000 €5 195
09/12/20251557 Res El Biar 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement62 m²238 500 €3 847
08/12/20251557 Res El Biar 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement62 m²221 000 €3 565
27/11/2025171 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison64 m²454 890 €7 108
26/11/20251494 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison110 m²513 000 €4 664
18/11/202573 Res La Farandole Les Playe 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison93 m²368 000 €3 957
07/11/2025302 Rue Pierre Loti 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison87 m²410 000 €4 713
16/10/2025197 Rue Pierre Loti 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement57 m²246 950 €4 332
02/10/2025170 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison128 m²601 350 €4 698
30/09/202522 Carraire De Rey 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison98 m²447 250 €4 564
15/09/202547 Imp Pierre Loti 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison98 m²425 915 €4 346
08/09/20259010 Les Playes 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison44 m²225 000 €5 114
26/08/2025195 Rue Pierre Loti 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement27 m²101 880 €3 773
15/07/2025230 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison87 m²475 000 €5 460