Signal Vente

240 Boulevard du Vallon 83700 Saint-Raphaël

Immeuble · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2683E2228092G

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface389 m²
Construction1970
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 334 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement068 m²DB21753
09/09/2026immeuble–270 m²EE25446
08/09/2026immeuble–258 m²DC20538
01/09/2026immeuble–255 m²CC16628
31/08/2026immeuble–264 m²CC17428
22/06/2026appartement059 m²GG44853
20/04/2026appartement059 m²DD16641
23/03/2026appartement061 m²DC24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 077 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 911 079 – 2 243 441 €
Soit5 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202541 Bd Des Orangers 83700 Saint-RaphaëlAppartement48 m²217 500 €4 531
04/12/202540 Bd Du Vallon 83700 Saint-RaphaëlAppartement43 m²300 000 €6 977
01/12/2025330 Av Du Val Des Oiseaux 83700 Saint-RaphaëlMaison93 m²430 000 €4 624
05/11/2025300 Av Du Fournas 83700 Saint-RaphaëlMaison90 m²530 000 €5 889
28/10/2025285 Av Du Val De L Air 83700 Saint-RaphaëlMaison67 m²292 500 €4 366
24/10/2025632 Bd Alphonse Juin 83700 Saint-RaphaëlMaison85 m²515 000 €6 059
03/10/202584 Av De La Peguiere 83700 Saint-RaphaëlAppartement72 m²199 000 €2 764
29/09/202541 Bd Des Orangers 83700 Saint-RaphaëlAppartement32 m²160 000 €5 000
12/09/202560 Imp Du Soleil 83700 Saint-RaphaëlMaison105 m²685 000 €6 524
12/09/2025375 Av Du Val De L Air 83700 Saint-RaphaëlAppartement53 m²230 000 €4 340
08/09/2025429 Av Du Val Des Oiseaux 83700 Saint-RaphaëlMaison55 m²474 000 €8 618
26/08/2025190 Bd Du Rebori 83700 Saint-RaphaëlAppartement99 m²685 000 €6 919
08/07/2025257 Av Du Logis D Azur 83700 Saint-RaphaëlMaison137 m²561 000 €4 095
16/06/202541 Bd Des Orangers 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²238 000 €5 064
13/06/2025820 Bd Christian Lafon 83700 Saint-RaphaëlMaison127 m²755 000 €5 945