Signal Vente

2 Avenue des Cistes 83980 Le Lavandou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2683E2229159H

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 581 – 275 377 €
Soit6 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255715 Saint Clair 83980 Le LavandouMaison93 m²916 300 €9 853
21/11/202513 Av Colonel Rigaud 83980 Le LavandouMaison198 m²2 255 005 €11 389
03/11/20259215 Saint Clair 83980 Le LavandouMaison117 m²1 358 400 €11 610
05/09/202543 Bd Des Hautes Collines 83980 Le LavandouAppartement44 m²290 440 €6 601
18/07/20259100 Res Les Coteaux De Saint Clair 83980 Le LavandouAppartement28 m²174 500 €6 232
22/05/20251076 Av Andre Gide 83980 Le LavandouAppartement21 m²204 210 €9 724
30/04/202543 Bd Des Hautes Collines 83980 Le LavandouAppartement44 m²340 000 €7 727
30/04/202543 Bd Des Hautes Collines 83980 Le LavandouAppartement30 m²214 000 €7 133
28/04/202516 Av Des Cistes 83980 Le LavandouMaison90 m²800 000 €8 889
07/02/20251076 Av Andre Gide 83980 Le LavandouAppartement11 m²328 000 €29 818
07/02/202554 Av Andre Gide 83980 Le LavandouAppartement28 m²328 000 €11 714
28/01/20251076 Av Andre Gide 83980 Le LavandouAppartement43 m²336 365 €7 822
16/09/202454 Av Andre Gide 83980 Le LavandouAppartement53 m²279 520 €5 274
29/08/20249100 Res Les Coteaux De St Clair 83980 Le LavandouAppartement40 m²320 000 €8 000
04/06/20249100 Res Les Coteaux De St Clair 83980 Le LavandouAppartement26 m²253 000 €9 731