Chemin du Pas Dei Gardeen 83220 Le Pradet
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2683E2237112E
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface25 m²
Construction2016
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 550 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 133 – 166 851 €
Soit6 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 241 Av Frederic Mistral 83220 Le Pradet | Maison | 34 m² | 315 000 € | 9 265 |
| 19/09/2025 | 108 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le Pradet | Appartement | 60 m² | 419 000 € | 6 983 |
| 19/05/2025 | 264 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le Pradet | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 30/12/2024 | 264 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le Pradet | Maison | 27 m² | 70 090 € | 2 596 |
| 30/04/2024 | 264 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le Pradet | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 18/12/2023 | 264 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le Pradet | Maison | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |